No cenário contemporâneo da engenharia, a adoção de tecnologias inovadoras é essencial para garantir eficiência, precisão e sustentabilidade nos empreendimentos. Entre essas tecnologias, o “Building Information Modeling” (BIM) se destaca como uma das mais transformadoras. Mais do que uma simples representação tridimensional, o BIM é uma metodologia integrada que promove a colaboração entre todas as disciplinas envolvidas em um projeto, desde a concepção até a operação da edificação. Sua aplicação permite otimizar recursos, reduzir retrabalhos, prever interferências e melhorar a tomada de decisões ao longo de todo o ciclo de vida do empreendimento.
Reconhecendo essa relevância, a Maubertec Tecnologia em Engenharia tem participado ativamente de eventos com a temática BIM, que são ambientes propícios à troca de ideias e à prospecção de parcerias, reforçando seu alinhamento com as melhores práticas do setor e seu empenho em entregar cada vez mais valor, inovação e excelência em seus projetos. O mais recente aconteceu na manhã do dia 24 de abril de 2025. O Plenário do Tribunal de Contas do Município de São Paulo (TCMSP) foi palco do Seminário BIM que reuniu representantes da Secretaria Municipal de Habitação (SEHAB), da Secretaria de Infraestrutura Urbana e Obras (SIURB) e profissionais do setor para debater a implementação e os benefícios do “Building Information Modeling” (BIM) na administração pública.
Durante o Seminário BIM, a Secretaria Municipal de Habitação (SEHAB) apresentou suas iniciativas voltadas à aplicação da metodologia, com ênfase na interoperabilidade por meio do formato IFC (“Industry Foundation Classes”), fundamental para garantir a compatibilidade entre diferentes plataformas. Foram destacados os cadernos técnicos de projetos que evidenciam os benefícios do BIM, como a precisão nas soluções de projetos, a detecção de interferências e a confiabilidade orçamentária. Já a Secretaria de Infraestrutura Urbana e Obras (SIURB) expôs suas diretrizes para institucionalizar o uso do BIM, incluindo a criação de um Grupo de Trabalho responsável pelos manuais técnicos que orientarão a contratação e elaboração dos modelos. A SIURB também demonstrou avanços como a implantação de um ambiente interno para análise dos modelos, o desenvolvimento de uma biblioteca de elementos construtivos e o uso prático da metodologia no monitoramento de Obras de Arte Especiais (OAE) em operação.
O seminário também proporcionou uma reflexão sobre temas cruciais para a adoção do BIM no setor público, destacando a centralização dos dados em um CDE (“Common Data Environment”) público, que poderia ampliar a acessibilidade, transparência e padronização de projetos, embora questões sobre permissões de consulta e uso ainda estejam em debate. Além disso, foi ressaltado que, embora a implementação da metodologia exija um investimento inicial mais alto e prazos de desenvolvimento mais longos, esses custos são compensados pelos ganhos operacionais e pela redução de riscos na fase de execução.
Ao acompanhar de perto as discussões mais relevantes do setor, a Maubertec Tecnologia em Engenharia busca estar alinhada com as melhores práticas nacionais e internacionais, contribuindo para o avanço da modelagem da informação na cadeia produtiva da construção. Essa postura pró-ativa reforça o compromisso institucional com a melhoria contínua e com a entrega de soluções cada vez mais integradas e sustentáveis.
Um dos projetos mais emblemáticos e recentes da Maubertec Tecnologia em Engenharia foi a elaboração de projeto básico da futura Linha 19-Celeste do Metrô de São Paulo. Com mais de 19 km de extensão e 40 unidades construtivas, trata-se da primeira linha do metrô concebida integralmente com a metodologia BIM, representando um marco na modernização do planejamento metroviário paulista. O empreendimento foi projetado para atender a uma demanda diária de 630 mil usuários, conectando os municípios de Guarulhos e São Paulo, as duas cidades mais populosas do Estado. A nova linha terá início no Bosque Maia, em Guarulhos, e seguirá até a estação Anhangabaú, na capital paulista, integrando-se às linhas 1-Azul, 2-Verde, 3-Vermelha e 11-Coral da CPTM, e fortalecendo a mobilidade urbana metropolitana com mais eficiência, conectividade e sustentabilidade.
A Maubertec Tecnologia em Engenharia também deu início à aplicação da metodologia BIM em projetos executivos de saneamento básico, como os do coletor-tronco Querumano e do interceptor ITi-11, ambos em fase de implantação no município de Guarulhos. O desenvolvimento dos modelos considera a totalidade dos documentos técnicos produzidos, que são organizados e compartilhados por meio de um Ambiente Comum de Dados, e seguem as diretrizes estabelecidas no “Manual BIM (Mandate) para Contratação de Projetos” da Sabesp.
A iniciativa visa não apenas ampliar a visibilidade e o controle sobre a execução das obras, mas também permitir a identificação antecipada de interferências, inconsistências de projeto e oportunidades de otimização. Além disso, a geração de um modelo digital integrado facilita a consulta por equipes multidisciplinares, contribuindo significativamente para o gerenciamento do ciclo de vida dos ativos de infraestrutura e para a tomada de decisões mais assertivas durante e após a implantação.
A participação ativa da Maubertec Tecnologia em Engenharia em iniciativas como o Seminário BIM e em projetos estratégicos de infraestrutura demonstra seu compromisso com a modernização dos processos de engenharia e com a adoção de práticas sustentáveis e inovadoras. Ao investir na aplicação da metodologia BIM em diferentes frentes — da habitação ao saneamento básico e à mobilidade urbana —, a empresa reafirma sua liderança técnica e sua capacidade de antecipar tendências, contribuindo de forma efetiva para a evolução do setor.
