Obras Habitacionais em Taubaté /SP – CDHU

Empreendimento:
Obras Habitacionais em Taubaté /SP

Cliente:
CDHU – Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano

Inicio: 04/04/2000
Término: 04/04/2002

Custo dos Serviços: R$ R$ 4.237.920,94 / US$ 2,442,042.72

Serviços Executados:
Desenvolvimento e Implantação dos Programas de Garantia da Qualidade dos Projetos e Obras; Assessoria Técnica em Planejamento de Programas; Análise e Aprovação do Planejamento Executivo das Obras e Serviços; Acompanhamento Físico Financeiro dos Projetos e das Obras; Fiscalização dos Projetos, Obras e Serviços; Elaboração das Medições Mensais; Assessoria Técnica à Comercialização dos Conjuntos Habitacionais; Assessoria e Apoio Técnico à Análise, Adequação e Orçamentação de Projetos de Urbanização; Apoio ao Desenvolvimento Social; Assistência Técnica na Entrega do Empreendimento e no Pós-Ocupação; Gerenciamento e Fiscalização dos Projetos de Execução de Obras.

Atividades Desenvolvidas:

• Desenvolvimento e Implantação dos Programas de Garantia da Qualidade dos projetos e obras, compatíveis com os níveis de certificação junto ao QUALIHAB;
•  Assessoria Técnica em Planejamento de Programas; Análise técnica e fiscalização da documentação necessária ao gerenciamento das obras, considerando os projetos, especificações, normas técnicas, planilhas, contratos, cronogramas físico e financeiro;
• Análise e aprovação do planejamento executivo das obras e serviços;
• Acompanhamento físico financeiro dos projetos e das obras;
• Manutenção de Arquivo Técnico;
•  Levantamento da disponibilidade de terrenos;
• Gestão de transferência de posse dos terrenos para CDHU;
• Serviços topográficos de apoio;
• Diligenciamento dos serviços de responsabilidade das prefeituras municipais e concessionárias de serviços públicos;
• Fiscalização dos projetos, obras e serviços;
• Elaboração das medições mensais;
• Recebimento parcial e total das obras e serviços;
• Encerramento dos contratos das construtoras;
• Fiscalização do recebimento de materiais e equipamentos na obra;
• Fiscalização das interfaces e interferências dos serviços de remoção, implantação e manutenção física de equipamentos públicos de concessionárias, englobando rede de água e esgoto, redes primárias, aéreas e subterrâneas, redes secundárias e iluminação pública e redes de telefonia;
• Assessoria Técnica à Comercialização dos Conjuntos Habitacionais, compreendendo: Cadastramento; Sorteio;
• Assinatura do contrato e Entrega das chaves; Assessoria e Apoio Técnico à Análise, Adequação e Orçamentação de projetos de urbanização dos empreendimentos habitacionais;
• Apoio ao desenvolvimento social, englobando o gerenciamento das atividades de intervenção em cortiços, recuperação urbana das áreas degradadas, arrolamento das famílias a serem removidas, regularização fundiária, construção de moradias, erradicação de favelas, etc;
• Assistência técnica na entrega do empreendimento;
• Assistência técnica no pós-ocupação.

Ficha Técnica em Português